32 Rue Roger Salengro, 62160 Bully-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°30 et du 0.27 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Roger Salengro, 62160 Bully-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A.L. du Minopole-Saint Maclou.
1 niveau - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 134 mètres
- - Bully - Grenay à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et Technologique du LP Léo Lagrange à 1175 mètres
- - Collège Anita Conti à 943 mètres
- - Lycée professionnel Léo Lagrange à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Louis Lumière à 292 mètres
- - Ecole élémentaire François Brasme à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Roger Salengro, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 32 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 32 Rue Roger Salengro se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Roger Salengro par rapport à Bully-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Bully-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Roger Salengro se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Bully-les-Mines et -14.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Roger Salengro à Bully-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Roger Salengro est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bully-les-Mines, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bully-les-Mines a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au premier semestre 2025.
