51 Rue Roger Salengro, 62160 Bully-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°51 b et de n°106.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Roger Salengro, 62160 Bully-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Z.A.L. du Minopole-Saint Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 4 locaux - 57 parkings - 1594 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 295 mètres
- - Bully - Grenay à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anita Conti à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Louis Lumière à 530 mètres
- - Ecole élémentaire François Brasme à 554 mètres
Ventes au 51 Rue Roger Salengro
Les 16 ventes au 51 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Roger Salengro, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 51 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 51 Rue Roger Salengro se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Roger Salengro par rapport à Bully-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Bully-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Roger Salengro se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Bully-les-Mines et 47.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Roger Salengro à Bully-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Roger Salengro est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Bully-les-Mines, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bully-les-Mines a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 048 €/m² au premier semestre 2025.
