77 Rue Roger Salengro, 62160 Bully-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°79 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Roger Salengro, 62160 Bully-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Z.A.L. du Minopole-Saint Maclou.
2 niveaux - 2 logements - 593 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 496 mètres
- - Bully - Grenay à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Lumière à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Roger Salengro, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 77 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 77 Rue Roger Salengro se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Roger Salengro par rapport à Bully-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Bully-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Roger Salengro se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Bully-les-Mines et -23.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Roger Salengro à Bully-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Roger Salengro est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Bully-les-Mines, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bully-les-Mines a baissé de 7.39 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au premier semestre 2025.
