83 Rue Roger Salengro, 62160 Bully-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², identique à celui du n°85 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Roger Salengro, 62160 Bully-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Z.A.L. du Minopole-Saint Maclou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 522 mètres
- - Bully - Grenay à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Lumière à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Roger Salengro, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 83 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 83 Rue Roger Salengro se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Roger Salengro par rapport à Bully-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Bully-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Roger Salengro se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Bully-les-Mines et 49.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Roger Salengro à Bully-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Roger Salengro est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Bully-les-Mines, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bully-les-Mines a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 20.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 048 €/m² au premier semestre 2025.
