8 Rue Verte, 62132 Caffiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Verte, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°42 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Verte, 62132 Caffiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Caffiers.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caffiers - Eglise - Abri à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Verte dans son marché local
Prix du 8 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 8 Rue Verte se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Verte par rapport à Caffiers et à Pas-de-Calais
À Caffiers, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Verte se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Caffiers et 28.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caffiers a augmenté de 44.79 % sur 1 an et augmenté de 67.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 240 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 8 Rue Verte à Caffiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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