44 Rue d’Houdain, 62470 Calonne-Ricouart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d’Houdain, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 44 Rue d’Houdain, 62470 Calonne-Ricouart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Pierre-Quenehem.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Joliot-Curie à 920 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Tillier à 1234 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d’Houdain
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d’Houdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d’Houdain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue d’Houdain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Houdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Houdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d’Houdain dans son marché local
Prix du 44 Rue d’Houdain par rapport à la voie
Sur Rue d’Houdain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 44 Rue d’Houdain se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d’Houdain par rapport à Calonne-Ricouart et à Pas-de-Calais
À Calonne-Ricouart, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d’Houdain se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Calonne-Ricouart et -28.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calonne-Ricouart a augmenté de 4.87 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au premier semestre 2021 à 1 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
