44 Rue de la Gare, 62690 Camblain-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40 et du 0.13 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Rue de la Gare, 62690 Camblain-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Camblain-l'Abbé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camblain-L'abbe - Salle Des Fêtes - Parking à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle - niveau Collège à 586 mètres
- - Ecole secondaire polyvalente privée Saint Jean-Baptiste de La Salle - niveau Lycée à 528 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Ternois RPI 58 à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 44 Rue de la Gare se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à Camblain-l'Abbé et à Pas-de-Calais
À Camblain-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Gare se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Camblain-l'Abbé et -10.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblain-l'Abbé a baissé de 32.91 % sur 1 an et baissé de 29.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
