55 Rue de la Gare, 62690 Camblain-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 30.83 % à celui du n°59 et du 42.45 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 55 Rue de la Gare, 62690 Camblain-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Camblain-l'Abbé.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camblain-L'abbe - Rue De La Gare à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle - niveau Collège à 671 mètres
- - Ecole secondaire polyvalente privée Saint Jean-Baptiste de La Salle - niveau Lycée à 614 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Ternois RPI 58 à 422 mètres
Ventes au 55 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 55 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 55 Rue de la Gare se situe 38.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Gare par rapport à Camblain-l'Abbé et à Pas-de-Calais
À Camblain-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de la Gare se situe 49.22 % au-dessus de la moyenne de Camblain-l'Abbé et 26.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblain-l'Abbé a baissé de 32.91 % sur 1 an et baissé de 29.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
