116 c Allée des Bernaches, 62176 Camiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 c Allée des Bernaches, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°116 d mais inférieur de 10.13 % à celui du n°116 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 c Allée des Bernaches, 62176 Camiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Camiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 713 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camiers - Avocettes - Poteau à 430 mètres
Ventes au 116 c Allée des Bernaches
Les 6 ventes au 116 c Allée des Bernaches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 c Allée des Bernaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 c Allée des Bernaches, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 c Allée des Bernaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 c Allée des Bernaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 c Allée des Bernaches dans son marché local
Prix du 116 c Allée des Bernaches par rapport à la voie
Sur Allée des Bernaches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 116 c Allée des Bernaches se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 c Allée des Bernaches par rapport à Camiers et à Pas-de-Calais
À Camiers, le prix moyen des appartements atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 c Allée des Bernaches se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Camiers et 53.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 c Allée des Bernaches à Camiers
Le loyer moyen estimé au 116 c Allée des Bernaches est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Camiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camiers a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
