176 Boulevard Sainte Cecile, 62176 Camiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Boulevard Sainte Cecile, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 22.58 % à celui du n°151 et de n°211.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Boulevard Sainte Cecile, 62176 Camiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Camiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 38 parkings - 546 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camiers - Sainte Cécile - Esplanade - Abri à 46 mètres
Ventes au 176 Boulevard Sainte Cecile
Les 9 ventes au 176 Boulevard Sainte Cecile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Boulevard Sainte Cecile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Boulevard Sainte Cecile, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Boulevard Sainte Cecile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Boulevard Sainte Cecile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Boulevard Sainte Cecile dans son marché local
Prix du 176 Boulevard Sainte Cecile par rapport à la voie
Sur Boulevard Sainte Cecile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 176 Boulevard Sainte Cecile se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Boulevard Sainte Cecile par rapport à Camiers et à Pas-de-Calais
À Camiers, le prix moyen des appartements atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Boulevard Sainte Cecile se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Camiers et 124.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Boulevard Sainte Cecile à Camiers
Le loyer moyen estimé au 176 Boulevard Sainte Cecile est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Camiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camiers a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
