231 2 Rue d’Armentières, 62176 Camiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 2 Rue d’Armentières, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°231 1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 231 2 Rue d’Armentières, 62176 Camiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Camiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camiers - Sainte Cécile - Esplanade - Abri à 483 mètres
Ventes au 231 2 Rue d’Armentières
Les 12 ventes au 231 2 Rue d’Armentières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 231 2 Rue d’Armentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 231 2 Rue d’Armentières, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°231 2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 2 Rue d’Armentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 2 Rue d’Armentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 2 Rue d’Armentières dans son marché local
Prix du 231 2 Rue d’Armentières par rapport à la voie
Sur Rue d’Armentières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 231 2 Rue d’Armentières se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 231 2 Rue d’Armentières par rapport à Camiers et à Pas-de-Calais
À Camiers, le prix moyen des appartements atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 2 Rue d’Armentières se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Camiers et 75.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 231 2 Rue d’Armentières à Camiers
Le loyer moyen estimé au 231 2 Rue d’Armentières est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Camiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camiers a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
