178 4 Rue de Douai, 62176 Camiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 4 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°178 3 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°177.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 4 Rue de Douai, 62176 Camiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Camiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 178 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camiers - Sainte Cécile - Esplanade - Abri à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 178 4 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 178 4 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 4 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 4 Rue de Douai, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°178 4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 4 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 4 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 4 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 178 4 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 178 4 Rue de Douai se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 4 Rue de Douai par rapport à Camiers et à Pas-de-Calais
À Camiers, le prix moyen des appartements atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 4 Rue de Douai se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Camiers et 63.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 4 Rue de Douai à Camiers
Le loyer moyen estimé au 178 4 Rue de Douai est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Camiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camiers a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
