21 Rue des Hortensias, 62176 Camiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°53 et de n°148.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Hortensias, 62176 Camiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Camiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 2 parkings - 416 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camiers - Sainte Cécile - Esplanade - Abri à 176 mètres
Ventes au 21 Rue des Hortensias
Les 11 ventes au 21 Rue des Hortensias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Hortensias, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 21 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 21 Rue des Hortensias se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Hortensias par rapport à Camiers et à Pas-de-Calais
À Camiers, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Hortensias se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Camiers et 86.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Hortensias à Camiers
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Hortensias est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Camiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camiers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
