45 La Place, 62340 Campagne-lès-Guines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 La Place, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 18.22 % à celui du n°55 et de n°4001.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 La Place, 62340 Campagne-lès-Guines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Campagne-lès-Guines.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagne-Les-Guines - Place - Eglise - Abri à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marronniers à 0 mètres
Ventes au 45 La Place
Une vente a été recensée au 45 La Place. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 La Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 La Place, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 La Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 La Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 La Place dans son marché local
Prix du 45 La Place par rapport à la voie
Sur La Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 45 La Place se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 La Place par rapport à Campagne-lès-Guines et à Pas-de-Calais
À Campagne-lès-Guines, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 La Place se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Campagne-lès-Guines et -31.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campagne-lès-Guines a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
