34 Rue Baude, 62120 Campagne-lès-Wardrecques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Baude, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°76 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue Baude, 62120 Campagne-lès-Wardrecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Campagne-lès-Wardrecques.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pma2 (Campagne-Lès-Wardrecques) à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Baude
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Baude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Baude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Baude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Baude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Baude dans son marché local
Prix du 34 Rue Baude par rapport à la voie
Sur Rue Baude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 34 Rue Baude se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Baude par rapport à Campagne-lès-Wardrecques et à Pas-de-Calais
À Campagne-lès-Wardrecques, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Baude se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Campagne-lès-Wardrecques et 19.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campagne-lès-Wardrecques a augmenté de 9.62 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
