45 Rue de Baudringhem, 62120 Campagne-lès-Wardrecques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Baudringhem, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°42 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1772,
À propos du 45 Rue de Baudringhem, 62120 Campagne-lès-Wardrecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Campagne-lès-Wardrecques.
2 niveaux - 1 logement - 825 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 45 Rue de Baudringhem
Une vente a été recensée au 45 Rue de Baudringhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Baudringhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Baudringhem, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Baudringhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Baudringhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Baudringhem dans son marché local
Prix du 45 Rue de Baudringhem par rapport à la voie
Sur Rue de Baudringhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 45 Rue de Baudringhem se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Baudringhem par rapport à Campagne-lès-Wardrecques et à Pas-de-Calais
À Campagne-lès-Wardrecques, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Baudringhem se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Campagne-lès-Wardrecques et 19.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campagne-lès-Wardrecques a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
