4 Rue du Champ d’En Bas, 62120 Campagne-lès-Wardrecques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Champ d’En Bas, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², identique à celui du n°6 et du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue du Champ d’En Bas, 62120 Campagne-lès-Wardrecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Campagne-lès-Wardrecques.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pma2 (Campagne-Lès-Wardrecques) à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 968 mètres
Ventes au 4 Rue du Champ d’En Bas
Les 2 ventes au 4 Rue du Champ d’En Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Champ d’En Bas dans son marché local
Prix du 4 Rue du Champ d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Champ d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 4 Rue du Champ d’En Bas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Champ d’En Bas par rapport à Campagne-lès-Wardrecques et à Pas-de-Calais
À Campagne-lès-Wardrecques, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Champ d’En Bas se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Campagne-lès-Wardrecques et 24.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campagne-lès-Wardrecques a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
