23 Rue du Smetz, 62120 Campagne-lès-Wardrecques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Smetz, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°21 et du Infinity % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue du Smetz, 62120 Campagne-lès-Wardrecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Campagne-lès-Wardrecques.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pma2 (Campagne-Lès-Wardrecques) à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Smetz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Smetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Smetz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Smetz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Smetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Smetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Smetz dans son marché local
Prix du 23 Rue du Smetz par rapport à la voie
Sur Rue du Smetz, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 23 Rue du Smetz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Smetz par rapport à Campagne-lès-Wardrecques et à Pas-de-Calais
À Campagne-lès-Wardrecques, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Smetz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Campagne-lès-Wardrecques et -100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campagne-lès-Wardrecques a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
