23 Grand Rue, 62170 Campigneulles-les-Grandes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Grand Rue, 62170 Campigneulles-les-Grandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Campigneulles-les-Grandes.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campigneulles-Les-Grandes - Grand Rue - N° 42 - Abri à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand Rue dans son marché local
Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 23 Grand Rue se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand Rue par rapport à Campigneulles-les-Grandes et à Pas-de-Calais
À Campigneulles-les-Grandes, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Rue se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Campigneulles-les-Grandes et 68.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campigneulles-les-Grandes a baissé de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 146.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
