16 Contour de l'Eglise, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Contour de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Contour de l'Eglise, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Nord-Églissière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 1266 mètres
- - Collège privé Saint Druon à 455 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 252 mètres
- - Groupe scolaire Boris Vian à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Contour de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 16 Contour de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Contour de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Contour de l'Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Contour de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Contour de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Contour de l'Eglise dans son marché local
Prix du 16 Contour de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Contour de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 16 Contour de l'Eglise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Contour de l'Eglise par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Contour de l'Eglise se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Carvin et 14.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Contour de l'Eglise à Carvin
Le loyer moyen estimé au 16 Contour de l'Eglise est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carvin a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
