28 Rue de la Peine, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Peine, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°30 et de n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Peine, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Nord-Églissière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 919 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Druon à 475 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 89 mètres
- - Groupe scolaire Boris Vian à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Peine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Peine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Peine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Peine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Peine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Peine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Peine dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Peine par rapport à la voie
Sur Rue de la Peine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 28 Rue de la Peine se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Peine par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Peine se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Carvin et -5.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Peine à Carvin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Peine est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
