3 Rue de la Peine, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Peine, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Peine, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Nord-Églissière.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvin - Pl. Jaurès à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 953 mètres
- - Collège privé Saint Druon à 199 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 845 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Peine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Peine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Peine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Peine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Peine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Peine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Peine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Peine par rapport à la voie
Sur Rue de la Peine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 3 Rue de la Peine se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Peine par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Peine se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Carvin et 23.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Peine à Carvin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Peine est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carvin a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
