2 Rue du Faux Puits, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faux Puits, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue du Faux Puits, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Épinoy 2-Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvin - Gambetta à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 882 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 988 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 829 mètres
- - Ecole maternelle d'Epinoy à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faux Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faux Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faux Puits, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faux Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faux Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Faux Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Rue du Faux Puits se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faux Puits par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Faux Puits se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Carvin et -10 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
