56 Rue Florent Evrard, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Florent Evrard, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-Montaigne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvin - Gambetta à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 562 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 669 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 515 mètres
- - Ecole maternelle d'Epinoy à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Florent Evrard
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Florent Evrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Florent Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Florent Evrard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Florent Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Florent Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Florent Evrard à Carvin
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Florent Evrard est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
