148 bis Rue Francis de Pressensé, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 bis Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°148 et de n°127.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 bis Rue Francis de Pressensé, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Montaigne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 629 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 698 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 517 mètres
- - Ecole maternelle d'Epinoy à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 148 bis Rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 148 bis Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 bis Rue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 bis Rue Francis de Pressensé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 bis Rue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 bis Rue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 bis Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 148 bis Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 148 bis Rue Francis de Pressensé se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 bis Rue Francis de Pressensé par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 bis Rue Francis de Pressensé se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Carvin et 1.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 bis Rue Francis de Pressensé à Carvin
Le loyer moyen estimé au 148 bis Rue Francis de Pressensé est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carvin a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
