173 Rue Francis de Pressensé, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 173 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², identique à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Rue Francis de Pressensé, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1886, situé dans le quartier Épinoy 2-Vieux Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvin - Francis De Pressence à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 696 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 785 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 603 mètres
- - Ecole maternelle d'Epinoy à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 173 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue Francis de Pressensé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Rue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Rue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 173 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 173 Rue Francis de Pressensé se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue Francis de Pressensé par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Rue Francis de Pressensé se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Carvin et 6.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Rue Francis de Pressensé à Carvin
Le loyer moyen estimé au 173 Rue Francis de Pressensé est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carvin a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
