37 Rue Jean Moulin, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Jean Moulin, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Nord-Églissière.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvin - Pl. Jaurès à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 1066 mètres
- - Collège privé Saint Druon à 323 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jean Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 37 Rue Jean Moulin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean Moulin par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Jean Moulin se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Carvin et 22.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Jean Moulin à Carvin
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Jean Moulin est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carvin a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
