86 Rue Jean Moulin, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², identique à celui du n°109 mais inférieur de 8.55 % à celui du n°103.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Jean Moulin, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Quartier Nord-Églissière.
1 niveau - 1190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Quinet à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Druon à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 401 mètres
- - Groupe scolaire Boris Vian à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Jean Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 86 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 86 Rue Jean Moulin se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Jean Moulin par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Jean Moulin se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Carvin et -7.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Jean Moulin à Carvin
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Jean Moulin est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
