91 Rue Jean Moulin, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², identique à celui du n°89 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue Jean Moulin, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Nord-Églissière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 521 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Quinet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Druon à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 369 mètres
- - Groupe scolaire Boris Vian à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Jean Moulin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 91 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 91 Rue Jean Moulin se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Jean Moulin par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Jean Moulin se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Carvin et 4.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue Jean Moulin à Carvin
Le loyer moyen estimé au 91 Rue Jean Moulin est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
