9 Rue Pierre et Marie Curie, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre et Marie Curie, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville-Montaigne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 1151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressencé à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 495 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 590 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 413 mètres
- - Ecole maternelle d'Epinoy à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre et Marie Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 9 Rue Pierre et Marie Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre et Marie Curie se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Carvin et 6.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre et Marie Curie à Carvin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre et Marie Curie est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carvin a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
