102 Rue Salvador Allendé, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Salvador Allendé, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°100 et de n°95.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue Salvador Allendé, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Nord-Églissière.
- 2088 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 1223 mètres
- - Collège privé Saint Druon à 430 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 305 mètres
- - Groupe scolaire Boris Vian à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Salvador Allendé
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Salvador Allendé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Salvador Allendé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Salvador Allendé, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Salvador Allendé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Salvador Allendé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Salvador Allendé dans son marché local
Prix du 102 Rue Salvador Allendé par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allendé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 102 Rue Salvador Allendé se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Salvador Allendé par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Salvador Allendé se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Carvin et -6.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue Salvador Allendé à Carvin
Le loyer moyen estimé au 102 Rue Salvador Allendé est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
