2 Rue Salvador Allendé, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Salvador Allendé, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Salvador Allendé, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quartier Nord-Églissière.
3 niveaux - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvin - Pl. Jaurès à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 907 mètres
- - Collège privé Saint Druon à 111 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Salvador Allendé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Salvador Allendé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Salvador Allendé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Salvador Allendé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salvador Allendé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salvador Allendé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Salvador Allendé dans son marché local
Prix du 2 Rue Salvador Allendé par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allendé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Rue Salvador Allendé se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Salvador Allendé par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Salvador Allendé se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Carvin et 23.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Salvador Allendé à Carvin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Salvador Allendé est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carvin a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
