28 Rue Salvador Allendé, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Salvador Allendé, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Salvador Allendé, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Nord-Églissière à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 992 mètres
- - Collège privé Saint Druon à 152 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 400 mètres
Ventes au 28 Rue Salvador Allendé
Une vente a été recensée au 28 Rue Salvador Allendé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Salvador Allendé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Salvador Allendé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Salvador Allendé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Salvador Allendé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Salvador Allendé dans son marché local
Prix du 28 Rue Salvador Allendé par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allendé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 28 Rue Salvador Allendé se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Salvador Allendé par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Salvador Allendé se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Carvin et 21.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Salvador Allendé à Carvin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Salvador Allendé est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carvin a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
