13 rue Simone de Beauvoir, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Simone de Beauvoir, 62220 Carvin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Druon à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 632 mètres
- - Groupe scolaire Boris Vian à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Simone de Beauvoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 13 rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 13 rue Simone de Beauvoir se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Simone de Beauvoir par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Simone de Beauvoir se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Carvin et 2.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Simone de Beauvoir à Carvin
Le loyer moyen estimé au 13 rue Simone de Beauvoir est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carvin a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
