8 ter Rue Eugéne Engrand, 62260 Cauchy-à-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Eugéne Engrand, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 ter Rue Eugéne Engrand, 62260 Cauchy-à-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cauchy-à-la-Tour.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léopold Parent à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Eugéne Engrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Eugéne Engrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Eugéne Engrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Eugéne Engrand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Eugéne Engrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Eugéne Engrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Eugéne Engrand dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Eugéne Engrand par rapport à la voie
Sur Rue Eugéne Engrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 8 ter Rue Eugéne Engrand se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Eugéne Engrand par rapport à Cauchy-à-la-Tour et à Pas-de-Calais
À Cauchy-à-la-Tour, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Eugéne Engrand se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Cauchy-à-la-Tour et -29.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauchy-à-la-Tour a augmenté de 27.69 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 999 €/m² au premier semestre 2025.
