20 Rue Nedon, 62260 Cauchy-à-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Nedon, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 20.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 20 Rue Nedon, 62260 Cauchy-à-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cauchy-à-la-Tour.
2 niveaux - 34 logements - 1076 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léopold Parent à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Nedon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Nedon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Nedon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Nedon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Nedon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Nedon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Nedon dans son marché local
Prix du 20 Rue Nedon par rapport à la voie
Sur Rue Nedon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 20 Rue Nedon se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Nedon par rapport à Cauchy-à-la-Tour et à Pas-de-Calais
À Cauchy-à-la-Tour, le prix moyen des maisons atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Nedon se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Cauchy-à-la-Tour et -36.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauchy-à-la-Tour a augmenté de 28.29 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 999 €/m² au premier semestre 2025.
