3 bis Rue Nedon, 62260 Cauchy-à-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Nedon, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°6 ter mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 bis Rue Nedon, 62260 Cauchy-à-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cauchy-à-la-Tour.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léopold Parent à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Nedon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Nedon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Nedon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Nedon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Nedon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Nedon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Nedon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Nedon par rapport à la voie
Sur Rue Nedon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 3 bis Rue Nedon se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Nedon par rapport à Cauchy-à-la-Tour et à Pas-de-Calais
À Cauchy-à-la-Tour, le prix moyen des maisons atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Nedon se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Cauchy-à-la-Tour et -30.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauchy-à-la-Tour a augmenté de 28.29 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 999 €/m² au premier semestre 2025.
