44 Rue Beaupré, 62920 Chocques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Beaupré, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°45 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Beaupré, 62920 Chocques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chocques.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 247 mètres
- - Chocques à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise de Bettignies à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Beaupré
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Beaupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Beaupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Beaupré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Beaupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Beaupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Beaupré dans son marché local
Prix du 44 Rue Beaupré par rapport à la voie
Sur Rue Beaupré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 44 Rue Beaupré se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Beaupré par rapport à Chocques et à Pas-de-Calais
À Chocques, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Beaupré se situe 33.21 % au-dessus de la moyenne de Chocques et 18.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chocques a augmenté de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 44 Rue Beaupré à Chocques, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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