13 Rue d'En Bas, 62920 Chocques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 24.65 % à celui du n°8 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue d'En Bas, 62920 Chocques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chocques.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 135 mètres
- - Chocques à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise de Bettignies à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 268 mètres
Ventes au 13 Rue d'En Bas
Une vente a été recensée au 13 Rue d'En Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'En Bas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 13 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 13 Rue d'En Bas se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'En Bas par rapport à Chocques et à Pas-de-Calais
À Chocques, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'En Bas se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Chocques et -12.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chocques a augmenté de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 13 Rue d'En Bas à Chocques, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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