2 Rue Principale, 62920 Chocques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Principale, 62920 Chocques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chocques.
2 niveaux - 2 logements - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Garçons à 73 mètres
- - Chocques à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise de Bettignies à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Principale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Rue Principale se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Chocques et à Pas-de-Calais
À Chocques, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Chocques et -33.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chocques a augmenté de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 2 Rue Principale à Chocques, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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