45 Rue Principale, 62920 Chocques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°53 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 45 Rue Principale, 62920 Chocques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chocques.
2 niveaux - 1 logement - 467 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Garçons à 86 mètres
- - Chocques à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise de Bettignies à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Principale dans son marché local
Prix du 45 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 45 Rue Principale se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Principale par rapport à Chocques et à Pas-de-Calais
À Chocques, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Principale se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Chocques et -15.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chocques a augmenté de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
