45 Route d'Arques, 62500 Clairmarais
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route d'Arques, 62500 Clairmarais, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route d'Arques, 62500 Clairmarais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Clairmarais.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Longue Lègre (Clairmarais) à 1509 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route d'Arques
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route d'Arques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route d'Arques dans son marché local
Prix du 45 Route d'Arques par rapport à la voie
Sur Route d'Arques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 45 Route d'Arques se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route d'Arques par rapport à Clairmarais et à Pas-de-Calais
À Clairmarais, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route d'Arques se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Clairmarais et -16.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairmarais baissé de 21.71 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
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