Prix immobilier à Clairmarais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Clairmarais (62500), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Clairmarais à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Clairmarais
Le prix moyen des appartements Clairmarais est 35.47 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.
Tandis que le prix moyen des maisons Clairmarais est 13.44 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clairmarais baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au premier semestre 2024 à 2 105 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Clairmarais
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Clairmarais
Population et parc immobilier
Clairmarais compte 579 habitants en 2022, avec 81.57 % de propriétaires et 21.8 % de locataires. Elle totalise environ 305 logements, dont 266 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.12 %) contre 3.46 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.45 %), de deux pièces (3.23 %) , de trois pièces (9.59 %), de quatre pièces (23.09 %) et de cinq pièces et plus à (61.65 %). Près de 77.94 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.58 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 0 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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