2 Route Forestière, 62360 Condette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Forestière, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route Forestière, 62360 Condette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Condette.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condette - Stade - Abri à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Forestière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Forestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Forestière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route Forestière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Forestière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Forestière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Forestière dans son marché local
Prix du 2 Route Forestière par rapport à la voie
Sur Route Forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 Route Forestière se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Forestière par rapport à Condette et à Pas-de-Calais
À Condette, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Forestière se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Condette et 39.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condette a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 2 Route Forestière à Condette, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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