12 Rue de Béthune, 62360 Condette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Béthune, 62360 Condette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Condette.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condette - Rue D'ecault - Poteau Pas Pièton à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Rosaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Béthune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 12 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 12 Rue de Béthune se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Béthune par rapport à Condette et à Pas-de-Calais
À Condette, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Béthune se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Condette et 58.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condette a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 600 € au 12 Rue de Béthune à Condette, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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