2 Rue de Béthune, 62360 Condette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Béthune, 62360 Condette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Condette.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condette - Rue D'ecault - Poteau Pas Pièton à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Rosaire à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Béthune, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 2 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 2 Rue de Béthune se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Béthune par rapport à Condette et à Pas-de-Calais
À Condette, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Béthune se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Condette et 41.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condette a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 600 € au 2 Rue de Béthune à Condette, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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