23 Rue de Béthune, 62360 Condette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Béthune, 62360 Condette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Condette.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthune à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Béthune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Béthune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 23 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 23 Rue de Béthune se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Béthune par rapport à Condette et à Pas-de-Calais
À Condette, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Béthune se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Condette et 82.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condette a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 050 € au 23 Rue de Béthune à Condette, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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