31 Rue de Béthune, 62360 Condette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue de Béthune, 62360 Condette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Condette.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthune à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 31 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 31 Rue de Béthune se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Béthune par rapport à Condette et à Pas-de-Calais
À Condette, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Béthune se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Condette et 94.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condette a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 050 € au 31 Rue de Béthune à Condette, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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