35 Rue de Sailly, 62112 Corbehem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Sailly, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Sailly, 62112 Corbehem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Corbehem.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbehem - Mairie - Abri à 136 mètres
- - Corbehem à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Sailly
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Sailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Sailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Sailly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Sailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Sailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Sailly dans son marché local
Prix du 35 Rue de Sailly par rapport à la voie
Sur Rue de Sailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 35 Rue de Sailly se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Sailly par rapport à Corbehem et à Pas-de-Calais
À Corbehem, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Sailly se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Corbehem et -10.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbehem a baissé de 20.77 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 35 Rue de Sailly à Corbehem, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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