45 Rue de la Tombelle, 62630 Cormont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Tombelle, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°38 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue de la Tombelle, 62630 Cormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cormont.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormont - Le Bout Du Haut - Abri à 367 mètres
Ventes au 45 Rue de la Tombelle
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Tombelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Tombelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Tombelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Tombelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Tombelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Tombelle dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Tombelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tombelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 45 Rue de la Tombelle se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Tombelle par rapport à Cormont et à Pas-de-Calais
À Cormont, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Tombelle se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Cormont et 41.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormont a augmenté de 30.02 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2021 à 2 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
